Самая дорогая земля находится на Рублевке

Plansmeta - бесплатный расчет смет на ремонт в квартирах!

Цена за сотку продающегося участка на Рублево-Успенском шоссе составляет почти 8,1 млн., что делает этот кусочек земли самым дорогим в Европе, а вскоре, может, и в мире тоже.

Участок площадью 355 соток расположен в 9 км от Москвы. Он выставлен на продажу за $88,7 млн. Нетрудно подсчитать, что стоимость сотки в таком случае составляет $250 тыс., или в переводе по сегодняшнему курсу 8,1 млн. рублей. Риэлторы сообщают, что этот «золотой» участок находится в элитном поселке коттеджей «Сады Майендорфа», который получил свое название от замка Майендорф. Порой этот замок служит госрезиденцией и принимает в своих стенах глав иностранных государств, встречающихся с президентом России, а также используется для проведения других важных мероприятий.

Известно также, что участок подключен к коммуникациям, на его территории растет реликтовый смешанный лес. Нина Резниченко, возглавляющая департамент загородной недвижимости IntermarkSavills, сообщила, что этот дорогой участок предназначается под девелопмент. Его можно использовать под строительство одной огромной загородной резиденции или же разделить на несколько участков и возвести на них дома.

Что касается такой огромной стоимости земли, то мнения экспертов неоднозначны. Одни считают такую заоблачную цену вполне обоснованной, ведь на рынке подобные объекты выставляются на продажу очень редко. Покупателями дорогих земельных участков являются очень состоятельные люди, готовые переплатить за уникальные характеристики объекта. Так что цена для этого проекта адекватна, хотя учитывая то, что сегодня мы имеем дело с рынком покупателя, не исключены и скидки.

Однако эту точку зрения разделяют не все эксперты. Подобные земельные участки конкретно в этом месте, конечно, считаны, однако дефицита достойных предложений земли на Рублевке точно нет. Так что покупателям с таким бюджетом будет из чего выбирать. 

Comments are closed.