Типы квартир в Подмосковье бизнес-класс, эконом, супер эконом, комфорт.

Дом Бизнес Класса

Позволить себе жить за городом может сегодня любой. Цены на квартиры в ближайшем Подмосковье (до 10 км) могут быть ниже чем 50 000 рублей за метр на этапе строительства. Можно разделить все эти квартиры на основные четыре группы — супер-эконом, эконом, комфорт класс, бизнес-класс. Цены в зависимости от группы могут отличаться в 2 раза.

Бизнес класс (на первой фотографии ЖК бизнес-класса «Новые Вешки») — подразумевает, интересное месторасположение, подземный паркинг, высокие потолки, индивидуальный проект (дизайн), красоту прилегающей территории и безопасность (охраняемая территория, видео наблюдение, электронные карточки и другие.), небольшое количество квартир в доме.

Супер эконом это жилье по минимальным ценам, особенно на этапе строительства с вытекающими последствиями — неудобное месторасположение, большое количество квартир, отсутствие паркинга, низкие потолки, стандартные планировки и дизайн и безопасность зависит от самих жильцов.

Эконом — отличается от супер-эконома только более удобным месторасположением, в нем также большое количество квартир (исключением являются случаи когда дома малоэтажные), отсутствие паркинга и безопасность останутся примерно такими же.Дом Эконом Класса

Комфорт класс — это совмещение эконом класса и элементов бизнес класса — таких как дизайн и паркинг. Безопасность, расположение и количество квартир и высота потолков в доме будет примерно таким же.

Однако стоимость строительства в Бизнес-классе разумеется будет выше на порядок, да и спрос на все параметры по которым строится бизнес-класс повышает конечную стоимость квартиры, даже на этапе строительства.

Существует еще элитное жилье, но оно встречается в Подмосковье редко. Главное отличие от бизнес класса в сверх интересном расположении, в минимальном количестве квартир в доме и высоких потолках выше 3,50 метра.

Стоит учитывать эти данные прежде чем начать просмотр недвижимости в Подмосковье.

Иногда стоит переплатить, чтобы получить квартиру в хорошем месте, а иногда можно сэкономить и получить квартиру эконом класса, с целью дальнейшей продажи.

Сегодня все больше людей хотят жить в домах бизнес класса, учитывая то что цены на такие квартиры в Москве — в два — три раза выше, рынок недвижимости Подмосковья в этом сегменте очень оживлен. Квадратный метр в доме бизнес класса в Москве будет стоить от 200 000 рублей (в отдаленном районе и на этапе строительства) а в Подмосковье — жилье такого же класса можно приобрести на этапе строительства за 90-100 000 рублей за метр. Такая существенная разница в сочетании со спросом на жилье уровня бизнес-класс помогает активно застраивать хорошими качественными домами подмосковные окрестности.

Эконом-класс — также развивается, но имеет свои минусы, с которыми придется мириться. Цены на квартиры эконом класса в подмосковье и Москве также отличаются приблизительно в два раза, однако это выбор между двумя минусами, в отличие от выбора между двумя плюсами в бизнес классе.

Главным плюсом квартир эконом класса является их низкая стоимость, а также высокая скорость возведения и возможность быстро реализовать такую квартиру, когда дом будет введен в эксплуатацию. Если купить на этапе строительства метр по 48 000 р можно будет реализовать квартиру через год полтора уже за 70-80 тыс за метр (Это примерные цифры для Долгопрудного например, о недвижимости которого мы напишем в дальнейшем.)

2 thoughts on “Типы квартир в Подмосковье бизнес-класс, эконом, супер эконом, комфорт.

  1. Eugene on

    Михаил, это действительно красивый комплекс. Кстати однушка там 45 метров всего 4 200 000 (на сайте застройщика). Ильинское шоссе — район хороший, по новой риге или по рублевке минут 10 от МКАД?
    Судя по фотографиям стройка там идет активно. Если говорить о выходе на крышу, то цена конечно там ого го. Но все равно это лучше чем апартаменты, пусть даже в ЦАО. Комплекс, правда совсем не раскручен. За год — ни разу не видел его рекламы, а судя по тому сколько уже выкуплено квартир — там спрос есть. Могу предположить что это выкупают жители окрестных домов. На сайте мало информации. Я нашел что продажи идут по 214 Ф3. Думаю что объект интересен потенциально. Жаль так слабо замаркетирован.

  2. Максим on

    А что там по документам? Мне тоже понравились картинки из модели